Realea A/S

Ejendomsselskabet Realea A/S er stiftet i 2003 som datterselskab af Realdania.

Hvad er Realeas mål?
Realeas mål er at opbygge og formidle en samling af gode eksempler på byggestil og arkitektur fra forskellige tidsperioder og forskellige egne i Danmark. Realea fungerer således som Realdanias kompetencecenter inden for området "udvikling og bevaring af ejendomme".  
 
Realea har to indsatsområder:

1. På den ene side investerer selskabet i fredede og bevaringsværdige bygninger, som restaureres med respekt for ejendommens arkitektur og historie.
2. På den anden side deltager Realea i nybyggeri, hvor der er fokus på udvikling og nyskabelse.  

De ejendomme, som Realea køber, skal i bredeste forstand være "bevaringsværdige" - og det gælder, hvad enten om der er tale om en gammel fredet ejendom eller et nyopført byggeri. Ejendommene skal have væsentlige arkitektoniske, kulturelle eller historiske kvaliteter, og typisk vil Realea kun gå ind projekter, som andre ikke kan løfte. En vigtig forudsætning for at investere i en ejendom er desuden, at der kan sikres et nutidigt anvendelsesformål og en fremtidig bæredygtig drift.

Hvilke typer ejendomme køber Realea?
Når Realea investerer i en ejendom, sker det for at sikre, at kvaliteter, som ellers ville gå tabt, bliver bevaret eller udført og dermed bragt videre til eftertiden. Realea investerer således som udgangspunkt kun i en ejendom, når selskabet derved kan gøre en forskel i forhold til, hvad markedet ellers vil tilsige.

• Køb af bevaringsværdige ejendomme
  Køb af en bevaringsværdig ejendom kommer typisk på tale, når ejendommen er truet af forfald eller forandring eller er i en stand, hvor det giver mening at bringe ejendommens oprindelige kvaliteter eller nye kvaliteter frem. Det betyder, at Realea enten køber en ejendom med henblik på at bevare den, så det oprindelige anvendelsesformål i videst muligt omfang opretholdes, eller køber en ejendom, hvis oprindelige anvendelsesformål er udtjent, og hvor man kan finde en nutidig anvendelse.
  
  
• Udvikling af nybyggeri
  Nybyggeri vil typisk kun være relevant for Realea, når byggeriets kvaliteter ellers ikke ville kunne udføres enten af omkostningsmæssige eller traditionsbundne årsager. Et nybyggeri skal have eksperimenterende karakter, og der skal være tale om helt specielle arkitektoniske, materialemæssige, byggetekniske, beliggenhedsmæssige eller andre særlige kvaliteter, før Realea går ind i projektet.
  
  
• En bæredygtig drift
  Hovedkriteriet for at købe en bevaringsværdig ejendom eller bygge en ny er, at ejendommen allerede ved overtagelsen eller når den er færdigrestaureret/færdigbygget, kan anvendes på en måde, så den giver et afkast, der som minimum dækker driften og den fremtidige vedligeholdelse. Kun på den måde sikres en bæredygtig drift.

Fokus på formidling
Fælles for alle Realeas ejendomme er, at de har en formidlingsværdi, dvs. at ejendommen har en historie at fortælle. Formidlingen og fortællingen om de enkelte ejendomme sker bl.a. ved, at der holdes "åbent hus"-arrangementer, når en ejendom er færdigrestaureret eller færdigbygget. 

Desuden informerer Realea løbende om ejendommene - både de nyerhvervede og de eksisterende - på selskabets hjemmeside, ligesom der udgives publikationer, der beskriver restaureringen og udviklingen af de enkelte ejendomme.

 Realea er et helejet Realdaniaselskab, hvis formål det er at øge livskvaliteten gennem det byggede miljø